房地产市场细分的方法和程序可以按照以下步骤进行：

1. 市场研究：进行全面的市场研究，了解整体房地产市场的情况，包括市场规模、供需状况、竞争对手等。

2. 目标市场确定：根据市场研究的结果，确定目标市场，即要分析和定位的具体市场细分。

3. 数据收集与分析：收集相关数据，如人口统计信息、居住环境、经济数据等，进行数据分析，识别出潜在的市场细分因素。

4. 市场细分参数确定：根据数据分析结果，确定适合房地产市场的细分参数，如地理位置、人口特征、收入水平等。

5. 目标受众定义：根据市场细分参数，具体定义目标受众，将市场细分为不同的消费者群体和潜在买家。

6. 受众调研：进行针对目标受众的调研，深入了解他们的需求、偏好、购买决策等，获取更详细的市场信息。

7. 市场定位：根据市场调研结果和目标受众需求，确定房地产项目的市场定位，明确目标市场所要传递的核心价值和竞争优势。

8. 营销策略制定：根据市场定位，针对每个细分市场制定相应的营销策略，包括产品设计、定价策略、促销活动等。

9. 市场推广：实施相应的市场推广活动，通过多渠道传播目标市场的信息，提高品牌知名度和市场份额。

10. 不断优化：定期评估和调整市场细分和营销策略，根据市场反馈和变化，进行相应的优化和改进。

这些步骤将帮助开发商和营销团队准确把握市场需求和竞争环境，制定有效的营销策略和推广计划，提高项目的市场竞争力和销售业绩。

22.在固定分区分配中，每个分区的大小是（ ）。

A.相同

B.随作业长度变化

C.可以不同但是预先固定

D.可以不同但是根据作业长度固定

 

23.在________情况下，系统出现死锁。

A.计算机系统发生了重大故障

B.有多个封锁的进程同时存在

C.若干进程因竞争资源而无休止地相互等待他方释放已占有的资源

D.资源数大大小于进程数或者进程同时申请的资源数大大超过资源总数

 

24.操作系统作业管理的主要功能是________。

A.作业的调度和控制

B.作业的提交

C.作业准备

D.编制程序

 

25.能使平均周转时间最小的作业调度算法是________。

A.计算时间短的作业优先算法

B.响应比最高者优先算法

C.优先数调度算法

D.均衡调度算法

 

26.根据文件系统的规定，要使用一个文件，应该先执行________操作。

A.建立

B.读写

C.查询

D.打开

 

27.文件系统的主要目的是( )。

A.实现对文件的按名存取

B.实现虚拟存贮器

C.提高外围设备的输入输出速度

D.用于存贮系统文档

 

28.产生死锁的四个必要条件是互斥条件、请求和保持条件、不剥夺条件和（）。

A.线性增长条件

B.环路条件

C.无序释放条件

D.有序请求条件

E.无序请求条件

 

29.主要由于________原因，使UNIX易于移植。

A.UNIX是由机器指令书写的

B.UNIX大部分由汇编少部分用C语言编写

C.UNIX是用汇编语言编写的

D.UNIX小部分由汇编大部分用C语言编写

 

30.为了使系统中各部分资源得到均衡使用，就必须选择对资源需求不同的作业进行合理搭配。这项工作是由_____完成的。

A.作业调度

B.中级调度

C.进程调度

D.内存调度

 

二、判断题 (共 20 道试题,共 40 分)

31.有关设备的管理中,计算机系统为每台设备确定一个绝对号.

 

32.虚似管理和实存管理的主要区别是实存要求一程序必须全部装入内存才开始运行，虚存允许程序在过程中逐步装入。

 

33.在I/O控制的多种方式中，传输速率高，对主机影响少的方式最好。

 

34.在操作系统中，处于等待状态的进程只能有一个。

 

35.存储管理中的地址转换仅需在CPU中设置一个控制寄存器的是多个固定分区管理。

 

36.请求页式管理中，动态地址变换是在作业或进程装入时完成的。

 

37.文件系统中分配存储空间的基本单位是记录。

 

38.分页式存储管理中， 页的大小可以是不相等的。

 

39.SPOOLing技术可以解决进程使用设备死锁问题。

 

40.进程是程序在一个数据集合上运行的过程，它是系统进行资源分配和调度的一个独立单位。

 

41.虚拟存储器要求程序运行前必须全部装入内存且在运行过程中一直驻留在内存。

 

42.用户为每个自己的进程创建PCB，并控制进程的执行过程。

 

43.操作系统设计的两个主要目标是方便用户使用与提高资源利用率。

 

44.文件系统最基本的功能是实现按名存取。

 

45.进程可以删除自己的PCB表。

 

46.批处理系统的主要优点是系统的吞吐量大，资源利用率高，系统的开销较小。

 

47.在单CPU系统中，一个处于等待状态的进程一旦分配了CPU，即进入运行状态。

 

48.在一段时间内，只允许一个进程访问的资源，称为临界资源，因此，对临界资源，应采取互斥访问方式，来实现共享。

 

49.文件系统中源程序是有结构的记录式文件。

 

50.并发性是指若干个事件在不同时刻发生。